惊叹!一颗榴莲果1000万,一根香蕉一百万?

近期,我的微信朋友圈被一张图霸屏了。

掌握深圳楼市的盆友都了解,今年过年前,深圳市就早已执行了二手房交易量市场价,因而房产中介公司在对外开放发布时只有公布二手房交易量市场价。

殊不知上有政策,上有政策。

为了更好地展现房子牌价,深圳市一家房产中介公司想十分招:用榴莲果和香蕉苹果替代贷币计算单位,一个榴莲果意味着1000万元,一根香蕉意味着一百万元!

有些人誉为,深圳楼市进到看图讲故事方式……

深圳政府下手!

据新华通讯社报导,5月25日从深圳深圳南山区住宅和建委获知,针对网爆的“水果图案牌价”,已协同深圳房产中介研究会开展调研解决。

深圳深圳南山区住宅和建委有关责任人表明,经审查,涉嫌店面为美凯龙恋家第十九子公司(红树湾店)。

深圳房产中介研究会依据领域自我约束要求,已将以上组织和相关工作人员作各种不良行为纪录解决,事件处理根据公布网址开展发布。

从5月25日逐渐,美凯龙恋家第十九子公司(红树湾店)停产整顿一周。

深圳南山区住宅和建委已将解决情况报告管辖区各中介公司,规定以此为戒,规定各房地产经纪组织和经记工作人员严格遵守二手住宅交易量参考价格,正确引导客观买卖,不可违反规定营销推广。

深圳市官方网按时公布二手房交易量市场价

二手房交易量急剧下降

先前,市场价的颁布的确也给深圳市先前受欢迎的二手房交易销售市场泼下一盆狠狠地的凉水!

2020年2月,深圳住建局公布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。通告称:

创建深圳二手住宅交易量参考价格公布体制,在调研分析基本上,产生全省居民小区二手住宅交易量参考价格,按时在深圳市住房和建委官网、微信公众平台和深圳房地产新闻服务平台等互联网平台公布。

具体步骤方法为深圳房地产业和城市规划建设发展趋势研究所在调研分析基本上,以二手住宅网签备案价钱为基本,参照附近一手商品房价格,综合性产生全省居民小区二手住宅交易量参考价格,并依照都市圈全覆盖、地区网格化管理标准,以居民小区为地区网格图模块,公布全省359五个居民小区二手住宅交易量参考价格。

最后交易量参考价格由深圳房地产业和城市规划建设发展趋势研究所按时在深圳市住房和建委官网、微信公众平台和深圳房地产新闻服务平台等互联网平台公布。

该操作步骤让深圳市的房市一瞬间冷冻,顾客和商家中间互相对峙了几个月,从上年日网签备案800套降至周网签备案不够900套。

深圳房产中介研究会发布的数据信息表明,4月份深圳市二手房网签4396套(含自助式网签备案),同比下降9.7%。而在5月10日至16日,深圳二手房的网签备案量为837套,同比不断下降7.3%。

此外,深圳楼市在聚集的管控和严格的管控下,已经产生大量转变 。

急剧下降662万!挺立的学区房逐渐松脱

前不久,在阿里拍卖网上,深圳市学士学位房内的”hermes“国城花苑,有一套楼盘以2206万余元交易量,卖价与2月初同一房型楼盘对比,大幅度降低了662万余元!

阿里拍卖信息内容表明,楼盘总面积为127.82平方米,以2206万余元交易量,该场竞拍吸引住了15位竞拍人参加、1.33千次看热闹。在历经147次竞价后交易量,价格为17.26万余元/平方米。

据统计,深圳市国城花苑一直被称作深圳学区房的“榜样”,该新楼盘的居民可入读深圳实验中小学和深圳实验院校,深受父母亲睐。但楼盘房源很少,仅有两幢楼,因此 卖价一直持续上升。许多网民誉为,由于这一场竞拍卖价暴跌,让这一学位房坠落了圣坛。

新闻记者也走访调查了该住宅小区周边的房产中介公司,另一方表明,近期二手学位房成交量确实有一定的降低。

深圳市某房产中介公司企业工作员:

小区业主他想卖2000多万元,参考价大约仅有1000多万元,市场价仅仅政府部门管控,你只有依照这一市场价来借款,具体交易量或是得小区业主那里。

深圳市某房产中介公司企业工作员:

现行政策出来都是会减价,楼盘或是较为充裕的,如今卖的人比较多, 如今的平均价二十万一平上下。

5月21日,深圳市银保监局一口气挂到了18张罚款单,好几家国有商业银行及国有商业银行的深圳支行,由于本人经营贷款、消费贷款三查不及时、资产被侵吞等难题遭受处罚,处罚额度累计约1224万余元。

小区业主放盘价逐渐下挫

从最近销售市场状况看,这种顶尖学位房的楼盘不但拍卖价降了,连小区业主放盘价也逐渐下挫。

在深圳南山,一个名叫“观海台”的楼盘房源,二天内价格下降140万。

在其中,5月7日降低110万;5月8日,小区业主又下降了三十万。该新楼盘坐落于深圳南山区商业服务文化艺术核心区,有配套设施名牌大学。

来源于:互联网

坐落于深圳南山核心区的海印万里长城也是有减价状况,该新楼盘配套设施的学士学位是附设深圳南山二外名校中小学校。

贝壳网表明,该新楼盘一74平方米楼盘近两个星期减价2次,减价64万。

来源于:珍珠贝

除此之外,莱蒙水榭春天5期、中海国际太阳玖瑰园、八卦岭规划区等遍布于龙华、深圳南山、深圳福田等区的学位房均有小区业主减少放盘价。

尤其是早期上涨幅度很大的学位房,在“2·8”楼市新政后,有不一样力度的下降。以上年上涨幅度靠前的八卦岭规划区为例子,因2019 今年初传来要基本建设一所名牌大学,此片区上年房子价格一路上行。

但深圳市中华检测的数据信息表明,4月18日-24日的一周内,八卦岭规划区价格下挫10%。

上百万客户都在看

券商中国是金融市场权威媒体《证券时报》集团旗下互联网媒体,券商中国对该服务平台所刊登的原創內容具有版权,没经受权严禁转截,不然将追责相对应法律依据。

ID:quanshangcn

Tips:在券商中国微信号码网页页面键入证券代码、通称就可以查询股票实时行情及最新公告;键入基金代码、通称就可以查询今日基金净值。

赞(0) 打赏
未经允许不得转载:福建龙岩直度信息科技有限公司 » 惊叹!一颗榴莲果1000万,一根香蕉一百万?

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏